Re: [閒聊] 房子保值?真的別鬧了吧

看板home-sale作者llh117 (蓮心)時間9年前 (2015/09/29 14:58)推噓7(8推 1噓 8→)

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沒事,就來純打臉而已我是台中市老中區出身的人,見證過這裡的高低起伏所以我不相信房地產只漲不跌的神話(台北除外) 以台中市中區來說,民國7X年是台灣省地王的中正路/自由路,彰銀斜對面那間當初光公告地價就250萬/坪,去年實價登錄交易價剩一半公園路橘子飯店隔壁那間,新成屋的時候一坪20萬,最低的時候法拍一坪不到三萬而且還好幾戶是這個價,還沒人要拍最近有點回升,但是投資客隔間好衛浴設備床組什麼都齊全也才一坪9萬繼光街的透天,之前多紅,後來很多法拍也是一棟不到1000萬綜觀幾十年,房地產只有漲----你在說笑話嗎? 房子是會折舊的,土地也許可以保值,但是看開發狀況,很難說絕對不是只漲不跌我就看過一個老投資客,抓了一塊200坪的土地抓了20年年邁退出江湖賣了,不過比進價多了20%,算起來比銀行利還差這塊地前面也是臨六線道的大馬路而且格局方正在角間更慘的是建商買來推案之後也是虧 ※ 引述《NoStra ()》之銘言： : 真實別逗了，有什麼商品比房子保值？ : 股票？期貨？選擇權？ reits? 比特幣？ : 原物料期貨？拜託幫幫忙！多讀點書 : 那個風險比房地產低？那個比房地產容易增值？ : 房子買下去，都是好幾倍在漲的 : 而且綜觀幾十年，房地產只有漲 : 根本沒什麼跌，增值幅度又最大 : 有聽過無風險報酬嗎？就是房地產 : 房子買下來，甚至可以隨你漲租金 : 一堆奴隸會用房租幫你繳貸款幫你工作賺錢 : 而且還可以結婚生子成家立業 : 自住兼投資，那種投資工具做得到？ : 買房買房買房就對了 : 有土斯有財老祖先的話不聽你當然當魯蛇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.93.136 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1443509923.A.709.html

噓

freshbanana

09/29 15:00, , 1^F

09/29 15:00, 1^F

推

jimopon

09/29 15:04, , 2^F

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推

easybaby

09/29 15:05, , 3^F

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