Re: [新聞] 6都滯銷住宅逾9萬戶 6成是中大坪數已刪文

看板home-sale作者 (白菜一斤多少錢?)時間5年前 (2019/03/19 16:25), 編輯推噓36(38推 2噓 23→)
留言63則, 39人參與, 5年前最新討論串2/3 (看更多)
這個新聞有點奇怪 40坪扣掉公設不過只有26坪多 26坪再扣掉陽台 柱子 雨遮 大概只剩20出頭 20坪出頭的實際使用空間 算是中大坪數? 台灣的房屋坪數普遍灌水嚴重 買80坪 室內使用空間有48坪算不錯了 48坪也只能算剛好坪數而已 一坪40萬 加個車位3500萬 講到底 就是總價問題 一般家庭 2500萬左右還可以勉強接受 超過3000萬 大概就被淹死了 所以硬要說滯銷的 應該是總價大於3000萬的住宅 -- 正～面～能～量～(*⊙皿⊙)/★*"`'*-.,_,.-*'`"*-.,_☆ 你怕了吧!!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.138.134 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1552983904.A.A24.html
推
03/19 16:28, 5年前 , 1F
所以要推四十年貸款，把價格帶拉高一成就好賣了
03/19 16:28, 1F
推
03/19 16:31, 5年前 , 2F
公設高 一般40坪的房子 再扣掉陽台 室內實際坪數都很小
03/19 16:31, 2F
→
03/19 16:31, 5年前 , 3F
阿 3房 大都是硬隔間出來的
03/19 16:31, 3F
推
03/19 16:32, 5年前 , 4F
Agree
03/19 16:32, 4F
推
03/19 16:33, 5年前 , 5F
台灣一般家庭能負擔的是一千多萬的吧 2500太高了
03/19 16:33, 5F
推
03/19 16:39, 5年前 , 6F
看區域，新北很多區2000萬以上就很難賣了，但相反的低總價
03/19 16:39, 6F
→
03/19 16:39, 5年前 , 7F
仍維持很高的單價
03/19 16:39, 7F
推
03/19 16:40, 5年前 , 8F
如果房價所得比用6算，2500就要年薪4百萬以上，這個只
03/19 16:40, 8F
→
03/19 16:40, 5年前 , 9F
有上市企業高層或賺錢家族企業比較有機會了吧
03/19 16:40, 9F
推
03/19 16:41, 5年前 , 10F
公設真的有夠愚蠢的
03/19 16:41, 10F
推
03/19 16:47, 5年前 , 11F
現在登記不能登記柱子了，公設拿掉總價也不會變
03/19 16:47, 11F
→
03/19 16:48, 5年前 , 12F
統一大家的計算評量方式就好了
03/19 16:48, 12F
推
03/19 16:50, 5年前 , 13F
一坪40、實坪72、9，小坪數還更慘
03/19 16:50, 13F
→
03/19 16:55, 5年前 , 14F
1000萬就難支撐了，還3000
03/19 16:55, 14F
→
03/19 16:56, 5年前 , 15F
台灣大樓灌水真的灌很誇張 南部朋友有辦法還是去買透
03/19 16:56, 15F
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03/19 16:56, 5年前 , 16F
天吧
03/19 16:56, 16F
推
03/19 16:57, 5年前 , 17F
台灣平均月薪5萬 雙薪算10萬好了 買1000萬的房子都
03/19 16:57, 17F
→
03/19 16:57, 5年前 , 18F
很吃力了
03/19 16:57, 18F
→
03/19 16:59, 5年前 , 19F
還不能生2個，不然可支配所得更低
03/19 16:59, 19F
→
03/19 17:00, 5年前 , 20F
不過如果換房的可能還可，但畢竟不多
03/19 17:00, 20F
推
03/19 17:02, 5年前 , 21F
別這樣…等等又滿篇公幹魯蛇
03/19 17:02, 21F
推
03/19 17:09, 5年前 , 22F
信義璞園7F 主加陽40.16坪剛好達標 QQ
03/19 17:09, 22F
推
03/19 17:14, 5年前 , 23F
前幾天不是有篇文家庭年收200萬被念太低的.....
03/19 17:14, 23F
推
03/19 17:18, 5年前 , 24F
看錯 室內要48 那間也不夠剛好 XD
03/19 17:18, 24F
噓
03/19 17:19, 5年前 , 25F
看看香港
03/19 17:19, 25F
推
03/19 17:24, 5年前 , 26F
最近看了不少新北新建案 室內19坪隔3房 每個房間都只能放
03/19 17:24, 26F
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03/19 17:24, 5年前 , 27F
單人床
03/19 17:24, 27F
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03/19 17:26, 5年前 , 28F
以前覺得22坪隔3房已經很誇張 現在19坪3房覺得不可思議
03/19 17:26, 28F
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03/19 17:26, 5年前 , 29F
還有公設比拉到快40%的也有
03/19 17:26, 29F
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03/19 17:33, 5年前 , 30F
十幾年前去日本京都玩,他們也是18,19坪隔三房,不過是單衛
03/19 17:33, 30F
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03/19 17:45, 5年前 , 31F
一般家庭2500萬可以接受?中位數薪資在4萬多，雙薪才10萬不
03/19 17:45, 31F
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03/19 17:45, 5年前 , 32F
到，還是中位數不算一般家庭了？
03/19 17:45, 32F
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03/19 17:54, 5年前 , 33F
2500頭期就要500了 還有貸款一個月至少要繳7萬4耶
03/19 17:54, 33F
推
03/19 17:56, 5年前 , 34F
一般家庭1500應該是頂了
03/19 17:56, 34F
推
03/19 18:23, 5年前 , 35F
1500應該都貸到30年了，對一般家庭來說。
03/19 18:23, 35F
推
03/19 18:41, 5年前 , 36F
03/19 18:41, 36F
→
03/19 18:41, 5年前 , 37F
12坪3房，看來還能縮小
03/19 18:41, 37F
推
03/19 19:21, 5年前 , 38F
樓上分享的太厲害了！
03/19 19:21, 38F
推
03/19 19:47, 5年前 , 39F
太厲害了 台灣香港化 XD
03/19 19:47, 39F
推
03/19 19:55, 5年前 , 40F
哈利破特屋
03/19 19:55, 40F
推
03/19 20:01, 5年前 , 41F
哇 12坪3房 學起來
03/19 20:01, 41F
推
03/19 20:15, 5年前 , 42F
你不知道台灣現在只要比香港房子大，就叫大間然後要謝主隆
03/19 20:15, 42F
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03/19 20:15, 5年前 , 43F
恩了嗎？
03/19 20:15, 43F
推
03/19 20:19, 5年前 , 44F
我只聽過哈利賴家屋
03/19 20:19, 44F
推
03/19 20:21, 5年前 , 45F
看來我家可以隔10房以上勒？
03/19 20:21, 45F
推
03/19 20:42, 5年前 , 46F
12坪3房也太神
03/19 20:42, 46F
推
03/19 21:06, 5年前 , 47F
台灣版全能住宅改造王，跪了
03/19 21:06, 47F
推
03/19 21:12, 5年前 , 48F
12坪3房這個以前看到也覺得很強，什麼都有，還雙衛
03/19 21:12, 48F
推
03/19 21:36, 5年前 , 49F
房版個人年首12坪三房也太強了
03/19 21:36, 49F
推
03/19 21:43, 5年前 , 50F
看過16坪坪3房
03/19 21:43, 50F
推
03/19 22:48, 5年前 , 51F
前面就有新竹百坪大戶2500萬。12年屋 住個幾年 20年會有人
03/19 22:48, 51F
→
03/19 22:48, 5年前 , 52F
花2500來接嗎
03/19 22:48, 52F
推
03/19 23:22, 5年前 , 53F
會 因為台幣貶了
03/19 23:22, 53F
→
03/19 23:36, 5年前 , 54F
嗯嗯 有道理 一定接
03/19 23:36, 54F
噓
03/20 02:23, 5年前 , 55F
小王都買幾坪的房子呢？
03/20 02:23, 55F
推
03/20 03:14, 5年前 , 56F
自己實際去室內拉尺量最準
03/20 03:14, 56F
推
03/20 09:03, 5年前 , 57F
好多年沒年底ㄍㄉㄊˉㄉㄇ
03/20 09:03, 57F
推
03/20 11:17, 5年前 , 58F
看了12坪3房的空間，住起來就很擠很不適
03/20 11:17, 58F
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03/20 11:18, 5年前 , 59F
如果東西買多一點還沒地方擺... 這種居住品質不如租房
03/20 11:18, 59F
推
03/20 11:47, 5年前 , 60F
......12坪三房 真的很猛
03/20 11:47, 60F
→
03/20 13:46, 5年前 , 61F
一般家庭2500? 是平行時空嗎?
03/20 13:46, 61F
推
03/20 13:55, 5年前 , 62F
12p做322真的好猛,但真的不能任意買東西...
03/20 13:55, 62F
推
04/04 22:45, 5年前 , 63F
jerome大的分享，嘆為觀止!!!!
04/04 22:45, 63F
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