Re: [請益] 房客三個月未繳房租

看板home-sale作者 ( )時間2年前 (2022/03/20 23:23), 2年前編輯推噓14(14推 0噓 34→)
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分享最近剛收回房子的故事 台中西屯兩房 109年的時候出租3W含管 創了社區新高 該房客人不錯 整年都沒在找我 可惜隔年不續租 我還跟他說之後有需求再連繫我 去年剛新簽一個租客 因為有房貸要繳 想說不要斷租 所以便宜了幾千塊出租給一對小夫婦 誰知兩個月後他們夫妻離婚 變成女方一人承擔租金 本來年前就傳出房客要解約退租的消息 不過後來似乎被該房客的房仲勸說 要繼續承租 (這狀況也提醒我 需要靠房仲幫忙找租房的人 是不是條件都比較沒那麼好??) 於是我就等到這個月的交租期看看 果不其然當天就沒消沒息 我還一值提醒房客 好不容易她打給我說了一堆理由看能不能晚個十天交租 由於之前交租她都是以現金給房仲後再匯款給我(理由說是網銀故障) 我心裡早有預感 當機立斷跟她好好溝通 合約還有一段時間 壓力每個月都會有 說不然我違約的罰款少扣一些 妳那邊看看需要幾天的時間搬走 最後約定一周多的時間點交 等到最近交屋屋況沒問題才鬆了口氣! 還好只損失10幾天的空窗期 這幾天看到高樓層的同戶型也以3W出租了 當初的高價結果變成行情價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.124.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647789797.A.1F3.html
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03/20 23:25, 2年前 , 1F
有債務問題的，工作只能領現金，不能轉帳的房客要小
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03/20 23:25, 2年前 , 2F
心吶
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對 當初他都現金付款我就覺得奇怪 ※ 編輯: bms (1.162.124.71 臺灣), 03/20/2022 23:26:39
推
03/20 23:26, 2年前 , 3F
一定是不正才沒有把她留下來
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我覺得租金比較重要... ※ 編輯: bms (1.162.124.71 臺灣), 03/20/2022 23:27:33
推
03/20 23:27, 2年前 , 4F
晚個十年交租是打錯嗎？
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※ 編輯: bms (1.162.124.71 臺灣), 03/20/2022 23:28:21
推
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正的話可能就...
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推
03/20 23:33, 2年前 , 6F
看到晚10年嚇到
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03/20 23:34, 2年前 , 7F
另外行情社區容易傳來傳去。其他房東也會跟上
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03/20 23:34, 2年前 , 8F
晚十年代表爆正
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03/20 23:36, 2年前 , 9F
你們這些人....
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03/20 23:36, 2年前 , 10F
十年養成計畫?
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推
03/20 23:40, 2年前 , 11F
我期待的故事竟然沒有發生
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03/20 23:41, 2年前 , 12F
都小夫妻了幹嘛還十年養成
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03/20 23:42, 2年前 , 13F
還是其實你想留的是那個老公？
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推
03/20 23:43, 2年前 , 14F
可能在其他間發生了。這間先正常收租好了
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03/20 23:45, 2年前 , 15F
C大說 自己去消費比較划算.....
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03/20 23:46, 2年前 , 16F
不能再開玩笑了 會被老婆看到XD
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03/20 23:48, 2年前 , 17F
今天有一件事讓我覺得我的租客水準真的很高
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我發現我半年前放在大門口置物櫃的整串衛生紙　一包都沒人
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03/20 23:49, 2年前 , 19F
動
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真的。我上次在房版開開婚姻玩笑 被老婆同事截圖放他
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們公司小群組
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03/20 23:50, 2年前 , 22F
總覺得要換ID了
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推
03/20 23:50, 2年前 , 23F
幫廣大房東借問，暗示女大生有其他付款方式有犯罪嗎
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推
03/20 23:52, 2年前 , 24F
不是自己買的東西不動很正常吧。 我月初租一組。因為
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03/20 23:52, 2年前 , 25F
我退租當天直接租出去了。還沒完全打掃乾淨。但是隔天
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03/20 23:52, 2年前 , 26F
我打疫苗不舒服。房客自己說他整理一下。我過去看。掃
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03/20 23:52, 2年前 , 27F
的比我還乾淨。我的打掃用品工具都沒用 擺的整整齊齊在
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03/20 23:52, 2年前 , 28F
旁邊
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03/20 23:53, 2年前 , 29F
難道是我對租客太沒信心XD
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03/20 23:53, 2年前 , 30F
沒犯罪啊。有現金 有行動支付 有轉帳有分期付款方式本
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03/20 23:53, 2年前 , 31F
來就多著
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03/20 23:54, 2年前 , 32F
想遇到a大I大的房客
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03/20 23:55, 2年前 , 33F
這種租客第二年便宜一點租也好啊
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推
03/21 00:17, 2年前 , 34F
我的房客也不錯，已經好幾個月都提前大概5天繳房租，
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03/21 00:17, 2年前 , 35F
實在很不忍心漲她們房租
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03/21 00:24, 2年前 , 36F
之前高雄套房的房客 都提前一天付錢 超爽的
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03/21 00:37, 2年前 , 37F
房仲那邊不一定啦
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03/21 00:38, 2年前 , 38F
我剛剛還以爲離婚了你有另一段故事
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推
03/21 01:46, 2年前 , 39F
第一次聽過租屋不是自己找，而是找房仲幫忙找的
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03/21 01:46, 2年前 , 40F
租客不是都自己看591自己一間一間看嗎
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03/21 01:46, 2年前 , 41F
怎有這種情況XD
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推
03/21 03:17, 2年前 , 42F
我自己租的套房隔壁鄰居在外面欠錢欠到債主找到我們這邊
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03/21 03:17, 2年前 , 43F
還貼紙條叫他不要再躲了，我拍給房東看 房東超生氣跟我
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03/21 03:17, 2年前 , 44F
講他們已經欠兩個月房租，現在又搞成這樣 還好後來是順
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03/21 03:17, 2年前 , 45F
便搬走沒弄出什麼事情來
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推
03/21 03:36, 2年前 , 46F
591有時候也有仲介在幫忙招租啊
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03/21 03:37, 2年前 , 47F
我以前第一次租房的時候不懂 跑了幾家仲介請他們幫忙
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03/21 03:37, 2年前 , 48F
但感覺的出來完全不想鳥我們這種租賃案件
03/21 03:37, 48F
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