Re: [新聞] 台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶才能破壞房價

看板home-sale作者 (hmm)時間2年前 (2022/03/29 19:03), 2年前編輯推噓73(84推 11噓 206→)
留言301則, 62人參與, 2年前最新討論串4/14 (看更多)
※ 引述《jason2641668 (鋼球智者)》之銘言： : 台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶才能破壞房價 : 連結：https://udn.com/news/story/6656/6200566 : 內文： : 民眾黨今舉辦國際新春酒會，黨主席、台北市長柯文哲被外媒詢問，針對台灣低薪高房 價 : 狀況，民眾黨長期規畫為何？柯文哲以台北為例回應，社會住宅要以首都生活圈跨縣市 、 : 跨部會長期規畫，他任內台北已開工1.2萬戶社宅，加上公辦都更等可以到2萬戶，必須 要 : 柯文哲表示，解決高房價絕對不是單一因素。「社會住宅要蓋，租金補貼要做，還有稅 制 : 要改革，包含囤房稅、空屋稅、多屋稅，都要一樣一樣處理」，他直言，如果資金進入 房 : 地產市場，獲利率比投資一般產業高，「錢當然水往低處流」。 : 柯文哲說，台灣要解決高房價問題，卻從來沒有設定好目標，然後堅定地往目標走，以 蓋 : 公宅為例，他2015年去南韓時，南韓已蓋了28萬戶，從前總統盧泰愚就開始蓋，花20幾 年 : 的時間去做準備，「這是台灣政府自己要去反省的，蓋社會住宅到底有沒有很認真確實 地 : 去蓋，蓋社會住宅不會一天完成」。 仔細看柯文哲文中的觀點 他認為房價不高喔，是所得成長太低 所以他當選的話，他也會朝向所得成長變高的方向，讓房價相對便宜 但這就跟現在民進黨想要的一樣，空空想要房價崩是很難的 民進黨跟柯文哲核心思想都是要大家多賺錢，拉近與房價距離 他政策另外一大方向就是要讓大家覺得租房也能把人生過得不錯 這就是他的居住正義“租房也能過好的人生” 所以他的政策方向會有以下重點 1.他社宅蓋得很好，容易吸引年輕人 自己google他蓋的社宅，沒要住的地方里民都說讚 2.稅制改革 主要是逼多房者房東加入社會住宅租房計畫 3.租金補貼，讓租房者的負擔降低 上面三點也是寫在新聞中，都不是新東西了 但以上三點如果執行不好的話，租金保證會再次暴漲 但如果政策都搭配得好的話，老實說租金負擔會下降 就能達成讓部分“剛需”覺得租房人生也能過得很好 而租金負擔下降代表投報率下降、購房需求下降 部分剛需轉變成覺得租房就好也代表購房需求下降 以上兩點有機會讓房價漲勢不在或變得更溫和、 或是房價開始像日本過去一段時間那樣緩跌 But~ 我賭他不會當選，就算當選了也會受到一堆阻力讓政策做不好 因為我相信台灣人一定會選一個做事做不好的出來當總統 選上了也會一堆人阻礙他的政策，因為他擋人財路 所以結論還是房價噴噴 空空不要難過，好政策不一定會落實 這就是真實世界 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648551818.A.EBE.html
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03/29 19:04, 2年前 , 1F
我看不出來他有什麼政策讓台北是經濟成長
03/29 19:04, 1F
我講的是台灣不是台北～ 但他台北還債政策其實很好，懂經營一般企業都知道，沒債真的很棒 沒沈重債務是長久經營的重要關鍵 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/29/2022 19:06:30
推
03/29 19:07, 2年前 , 2F
好喔 年薪三百萬 中位數13萬 結果500元繳不起
03/29 19:07, 2F
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03/29 19:08, 2年前 , 3F
今天正夯
03/29 19:08, 3F
推
03/29 19:09, 2年前 , 4F
正確 台灣只會內耗空轉 他是唯一看懂政策而且說實話的
03/29 19:09, 4F
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03/29 19:09, 2年前 , 5F
人，但可惜台灣政客太多
03/29 19:09, 5F
推
03/29 19:11, 2年前 , 6F
推
03/29 19:11, 6F
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03/29 19:11, 2年前 , 7F
做事最鳥的不就柯嗎？還有人比他差？
03/29 19:11, 7F
噓
03/29 19:11, 2年前 , 8F
柯文哲就是個空口白話的人 說的容易
03/29 19:11, 8F
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03/29 19:12, 2年前 , 9F
大QE時代在那裡還債 缺工缺料才想到沒建設 搞笑喔
03/29 19:12, 9F
推
03/29 19:13, 2年前 , 10F
我也不知道要說甚麼 幾乎都做的讓人不滿意的六都首長裡
03/29 19:13, 10F
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03/29 19:13, 2年前 , 11F
他只是吐槽點很多 確實沒爛到該拿出來第一個鞭
03/29 19:13, 11F
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03/29 19:13, 2年前 , 12F
現在是分紅300萬不是年薪300萬了
03/29 19:13, 12F
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03/29 19:14, 2年前 , 13F
媒體時代就這樣 不可能所有人滿意 隱形人最安全不被罵
03/29 19:14, 13F
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03/29 19:14, 2年前 , 14F
但還債 絕對是過時又錯誤的政策方向 除非你真的錢太多
03/29 19:14, 14F
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03/29 19:15, 2年前 , 15F
QE時代在那邊喊還債好棒 有沒搞錯？
03/29 19:15, 15F
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03/29 19:15, 2年前 , 16F
你自己開公司都知道低利資本支出能借就借滿了 沒支出
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03/29 19:15, 2年前 , 17F
才可能說好那不要借太多 但還是會借
03/29 19:15, 17F
企業經營跟房地產概念不一樣，一般人房地產QE來是借好借滿 企業不行，遇到經濟不景氣大浪來，銀行收傘企業會馬上掛掉 一般人是不要還債，企業是多賺錢不要欠債，概念不一樣 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/29/2022 19:18:11
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03/29 19:16, 2年前 , 18F
因為市政府不能公然借錢不還債拿去套利 所以真沒地方花
03/29 19:16, 18F
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03/29 19:16, 2年前 , 19F
我是很好奇台北市長要怎麼樣拉高國民收入...？
03/29 19:16, 19F
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03/29 19:16, 2年前 , 20F
你要說不舉新債 舊債到期返還那是一回事 積極還超怪
03/29 19:16, 20F
推
03/29 19:17, 2年前 , 21F
還債只能騙空空 這邊一堆投資客明白槓桿跟投資的效益
03/29 19:17, 21F
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03/29 19:17, 2年前 , 22F
公債利率才多少 實質負利率吹還債真的搞笑
03/29 19:17, 22F
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03/29 19:17, 2年前 , 23F
後來還被發現是挪用捷運重置基金（真的是現金太多）
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03/29 19:17, 2年前 , 24F
則我看起來最快的方式就是把收入300萬以下的市民強制編
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03/29 19:17, 2年前 , 25F
入新北市，台北市房價所得比立刻大幅下降成最宜居城市
03/29 19:17, 25F
推
03/29 19:20, 2年前 , 26F
瘋狂還債跟瘋狂舉債的範例 台北/桃園
03/29 19:20, 26F
推
03/29 19:24, 2年前 , 27F
沒有企業不舉債的好嗎...老大阿
03/29 19:24, 27F
推
03/29 19:25, 2年前 , 28F
alexstag 把窮人趕出去 房價所得比就大跌了，恭喜你發
03/29 19:25, 28F
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03/29 19:25, 2年前 , 29F
現答案了
03/29 19:25, 29F
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03/29 19:25, 2年前 , 30F
所以 只要台北市所有社福全部砍掉
03/29 19:25, 30F
推
03/29 19:25, 2年前 , 31F
還債都能嘴，果然大撒幣最得人心。債留子孫，乾我屁事。
03/29 19:25, 31F
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03/29 19:25, 2年前 , 32F
房價所得比就跌了
03/29 19:25, 32F
推
03/29 19:28, 2年前 , 33F
還債又不是不花錢，是節省的錢來還，是壞事嗎
03/29 19:28, 33F
推
03/29 19:29, 2年前 , 34F
臺灣民調最低，國內評論貶低，但是國際評比全部大幅上
03/29 19:29, 34F
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03/29 19:29, 2年前 , 35F
升，這就是臺灣人最討厭，讓臺北國際知名度提升的市長
03/29 19:29, 35F
推
03/29 19:30, 2年前 , 36F
邏輯上是你真的沒地方可以花錢了 不然實質負利率
03/29 19:30, 36F
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03/29 19:30, 2年前 , 37F
大灑幣才能提升民調，陳菊跟鄭文燦示範過了
03/29 19:30, 37F
還有 226 則推文
還有 2 段內文
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03/29 21:18, 2年前 , 264F
但是可以理解K大所說，重要基設沒有延續
03/29 21:18, 264F
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03/29 21:19, 2年前 , 265F
是無法理解，令人惋惜。
03/29 21:19, 265F
推
03/29 21:21, 2年前 , 266F
推
03/29 21:21, 266F
推
03/29 21:22, 2年前 , 267F
笑死 政績是還債然後很棒？你們這些40年房貸仔 哈
03/29 21:22, 267F
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03/29 21:24, 2年前 , 268F
企業沒債很好？蘋果表示？GG表示？笑死了
03/29 21:24, 268F
推
03/29 21:31, 2年前 , 269F
擋人財路走不遠啊
03/29 21:31, 269F
噓
03/29 21:31, 2年前 , 270F
一個臭嘴王 只會亂噴 叫會做事？
03/29 21:31, 270F
噓
03/29 21:33, 2年前 , 271F
這咖 就只會嘴 蓋社宅還跳票
03/29 21:33, 271F
推
03/29 21:49, 2年前 , 272F
有人就喜歡大傻逼
03/29 21:49, 272F
推
03/29 21:50, 2年前 , 273F
因為有人鼓吹舉債，讓我不禁想到2008的金融海嘯，過得了
03/29 21:50, 273F
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03/29 21:50, 2年前 , 274F
和過不了的公司差別。
03/29 21:50, 274F
推
03/29 21:51, 2年前 , 275F
如果台灣政治人物敢說政策是要打房的話 他就很難選了
03/29 21:51, 275F
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03/29 21:51, 2年前 , 276F
ka大，蓋社宅蓋到一間都還沒看到的好像是蔡英文，這篇沒
03/29 21:51, 276F
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03/29 21:51, 2年前 , 277F
有講到她喔
03/29 21:51, 277F
推
03/29 21:58, 2年前 , 278F
新聞自由度下降一名是亞洲下降 台灣19是45 2021是42
03/29 21:58, 278F
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03/29 21:58, 2年前 , 279F
連數據都可以看錯實在不用出來講話了
03/29 21:58, 279F
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03/29 21:59, 2年前 , 280F
鼓吹舉債跟還債是完全不同的概念
03/29 21:59, 280F
推
03/29 21:59, 2年前 , 281F
在房版講不要欠債XDDD
03/29 21:59, 281F
推
03/29 22:02, 2年前 , 282F
我台北人，這一任的台北市長真的沒啥記憶點
03/29 22:02, 282F
推
03/29 22:13, 2年前 , 283F
03/29 22:13, 283F
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03/29 22:14, 2年前 , 284F
高招
03/29 22:14, 284F
推
03/29 22:14, 2年前 , 285F
房版就是PTT人均債務最高的版 版友都債台高築
03/29 22:14, 285F
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03/29 22:14, 2年前 , 286F
空空不懂低利率債務的美好 房貸1.31%就很棒了
03/29 22:14, 286F
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03/29 22:14, 2年前 , 287F
公債利率還更低 還債當政績
03/29 22:14, 287F
噓whiteheart: 柯粉幻想文，可憐哪 03/29 22:16 推good00609: 台北怎麼靠台積電那些科技業啦 03/29 22:39 →good00609: 北醫那最近幾棟不知道是不是社會宅 03/29 22:40 推laksjd: 靠背啊 社宅只會跳票的是在罵誰 哈哈哈哈哈 03/29 22:44 推kusomanfcu: 靠北有人愚蠢到說公共建設要經濟下坡時才能搞.....那 03/29 22:50 →kusomanfcu: 如果到了一下波一路下坡到沒錢勒 傻了嗎？建設提升所 03/29 22:50 →kusomanfcu: 有效率才是正解 03/29 22:50 →kusomanfcu: 任何時候都該建設 03/29 22:50 →vizjeco: 漢高祖 嘴臭王 還想當總統 03/29 23:06 推kusomanfcu: 還有利率低就代表民間資本流動問題了 03/29 23:18 噓openyourlegg: 柯粉好了啦XDDD 03/29 23:26 推logen: 所以我很好奇，噓科的你們到底想要誰當總統? 03/29 23:29 噓philmaru: 頭腦正常的人不會想要他當總統== 03/29 23:31 噓whk183920: 蚵粉洗夠了沒啊 03/29 23:42 推J7viHH: 做得好的通常不會被選上 03/29 23:44 推dreamfree: 推柯 努力蓋快點。小英還得靠他蓋的當政績 03/29 23:49 推ts00288843: 台北建設多到爆 還能還債 不猛嗎 03/30 00:01 推peter4022: 以為嗆一句我台北市民 就可以隨便嗆覺得柯做得爛 03/30 00:12 噓abyssa1: 八卦仔真的很煩 不要一直洗政治推文 談點房地產好嗎 03/30 00:16 推peter4022: 笑死 還看到有人嗆柯社宅跳票 你確定打這個不會打到你 03/30 00:17 →peter4022: 們主子？！ 03/30 00:17 →abyssa1: 這邊房版不是八卦版 誰管你社宅跳票不要搞笑了好嗎 03/30 00:18 →abyssa1: 不爽的是南環北環慢吞吞還吹還債 東環不知道要等多久 03/30 00:19 →abyssa1: 要吹社宅當政績可以去租屋版試看看啦 03/30 00:20 →Jasai: 認真說郝的建設比柯多，台北不缺錢又在大QE時代，搞縮衣節 03/30 00:20 →Jasai: 食是弄錯地方了好嗎？ 03/30 00:20 推kelsierlee: 南韓數十萬戶公宅有很大一部分是蓋在非都會區，都市 03/30 00:25 →kelsierlee: 住房需求沒有得到太大的緩解，外加政策爆出官商勾結 03/30 00:25 →Jasai: 說超越新加坡，口號喊很大也整天放話，實際上是台北進步最 03/30 00:27 →Jasai: 龜速的八年 03/30 00:27 →Sam27: 發展都是有生命周期，台北處在成熟期不可能比2000時還快了 03/30 00:31 →Sam27: 倒是台中這幾年的發展速度，很像台北2000~2010的氛圍 03/30 00:36 推ewqqwe: 高所得高房價才是正解，出國才有優勢 03/30 01:04 推nitero: 柯文哲 一個人 幹不過 貪污共犯集團，而且老百姓太蠢也看 03/30 01:35 →nitero: 不出 選誰對自己最有利 03/30 01:35 推Cookie: 台北市更新市場,公園,優化人行道 +1 但要附近居民較有感 03/30 01:37 噓ktpp: 沒建設加全國稅收最高的地方，還債當然容易。把有污染的工 03/30 01:51 →ktpp: 廠都丟給其他縣市，再來嘴鄉下該有鄉下的樣子，就你的柯CF 03/30 01:51 推jimabc: 柯文哲沒有蓋蚊子館與輕軌大路障就比陳菊好太多了 03/30 02:16 →jimabc: 也沒有像馬英九當年處理和平醫院那樣把人關起來 03/30 02:16 →jimabc: 嘴柯P爛的舉幾個案例來看看 只會看顏色反對吧 03/30 02:17 →jimabc: 但柯P對市府財務的想法的確過於保守 但又沒像好冰冰那樣 03/30 02:18 →jimabc: 大灑幣幾十億搞花博 加上後面維護費用更驚人 03/30 02:18 →jimabc: 台北捷運最多建設就是在馬郝時期啊 萬大線也正在蓋 其他 03/30 02:19 →jimabc: 環狀線也都在規劃環評中 嘴人沒建設前都不做功課的 03/30 02:19 →jimabc: 腦袋正常會去找歷史 也沒幾年的事情 不做功課只會戰政治 03/30 02:20 →jimabc: 難怪被人看不起 最好買房也是這樣愚昧 03/30 02:21 噓APC: 大巨蛋跟雙子星搞不定就扣分不知道扣到哪裡去了 03/30 02:50 推chenchuhao: 都搞完了還在搞不定...真是裝睡的永遠叫不醒 03/30 03:31 moptt有問題把有些推文吃掉了 只能把99%把推文救回= =
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03/30 06:59, 2年前 , 288F
柯屁
03/30 06:59, 288F
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/30/2022 07:19:30
推
03/30 08:33, 2年前 , 289F
快八年北市捷運蓋幾條了 真的不要講出來給人笑啦
03/30 08:33, 289F
→
03/30 08:33, 2年前 , 290F
別縣市建設就傻幣 臭嘴垃圾
03/30 08:33, 290F
推
03/30 08:37, 2年前 , 291F
有些無腦柯黑真可悲…
03/30 08:37, 291F
推
03/30 08:39, 2年前 , 292F
低利？升息囉...科科。柯任內如果大撒幣，剛好下一任
03/30 08:39, 292F
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03/30 08:39, 2年前 , 293F
遇上升息循環
03/30 08:39, 293F
推
03/30 08:47, 2年前 , 294F
還好啦比無腦柯粉好一點 漢高祖萬歲
03/30 08:47, 294F
推
03/30 09:53, 2年前 , 295F
拿蓋幾條捷運來比真的是笑死人 以為在玩模擬城市哦w
03/30 09:53, 295F
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03/30 09:55, 2年前 , 296F
其他縣市八年內從可研開始到試營運有哪幾條說來聽聽？
03/30 09:55, 296F
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03/30 10:11, 2年前 , 297F
可以罵的東西很多，拿捷運來嘴不就無腦黑
03/30 10:11, 297F
噓
03/30 11:47, 2年前 , 298F
沒債務很棒???? 看來房版大大們肯定都現金買房
03/30 11:47, 298F
推
03/30 13:18, 2年前 , 299F
柵欄又破了一堆政黑仔塔綠班出來黑柯 綠能柯不能
03/30 13:18, 299F
推
03/30 13:37, 2年前 , 300F
扯到柯只剩意識形態 連房板都有政治瘋子 無奈
03/30 13:37, 300F
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03/30 15:16, 2年前 , 301F
大QE時代,還在還債真的很蠢
03/30 15:16, 301F
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