R: [請益] 我可以買多少錢的房子？

看板home-sale作者 (焰心)時間1年前 (2023/09/02 20:16), 編輯推噓21(23推 2噓 21→)
留言46則, 30人參與, 1年前最新討論串4/9 (看更多)
借C大的開釋，問個問題 目前月入七萬～十萬......浮動，存款20萬 最近剛好也在思考信貸買預售屋，想問一下有經驗的大大 我目前如果借一筆信貸繳預售工程款，成屋後，信貸未還完 房貸是不是沒辦法貸八成，或是說貸款利率差？ 還有一個問題，錢是不是要洗白半年後才能動，銀行才不會認為買房？預售屋也算？ 麻煩大大指點，謝謝，打算買1200萬左右。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.147.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693656978.A.E0A.html
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09/02 20:20, 1年前 , 1F
存款20萬要買1200萬？我有沒有看錯
09/02 20:20, 1F
推
09/02 20:23, 1年前 , 2F
先每個月存5萬0050。三年內多看看。看到不錯的預售再買
09/02 20:23, 2F
推
09/02 20:27, 1年前 , 3F
不然就真的買便宜的慢慢換啦。不要想一步登天
09/02 20:27, 3F
推
09/02 20:31, 1年前 , 4F
月入7-10萬 存款只有20萬 代表您現在幾乎是月光族 要貸款
09/02 20:31, 4F
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09/02 20:32, 1年前 , 5F
1000萬左右的房子不太容易，若去信貸根本是拿石頭砸自己腳
09/02 20:32, 5F
推
09/02 20:32, 1年前 , 6F
先至少存到200吧 不然你20萬連簽約金都不夠付
09/02 20:32, 6F
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09/02 20:33, 1年前 , 7F
1200萬的房子自備款至少250萬以上，你有信心3年左右存得到嗎
09/02 20:33, 7F
推
09/02 20:33, 1年前 , 8F
搞到信貸真的很虧，你的負債比會被信貸吃掉一大塊
09/02 20:33, 8F
推
09/02 20:33, 1年前 , 9F
能不能貸到八成或利率如何，要看你本身的條件和負債所得
09/02 20:33, 9F
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09/02 20:34, 1年前 , 10F
比，每家銀行會有各自算法，不一定，但會有影響是確實的
09/02 20:34, 10F
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09/02 20:34, 1年前 , 11F
最好的方式 減輕支出，穩定存款，或是買小一點的房子
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09/02 20:34, 1年前 , 12F
半年後再啟動這件事沒有，反正你自己過個一手就很難追查
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09/02 20:34, 1年前 , 13F
你這筆錢用來幹麻，你自己不要白目到貸款理由填買房都好
09/02 20:34, 13F
推
09/02 20:35, 1年前 , 14F
你沒有自備款。 存到200以上再說
09/02 20:35, 14F
推
09/02 20:37, 1年前 , 15F
有信貸在身，負債比搞不好過高，沒辦法拿到較優的貸款條
09/02 20:37, 15F
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09/02 20:37, 1年前 , 16F
件，利率或成數。 我認真幹嘛，你也是在亂板的…
09/02 20:37, 16F
推
09/02 20:38, 1年前 , 17F
搞不好原po剛畢業出社會
09/02 20:38, 17F
推
09/02 20:40, 1年前 , 18F
現在不買未來更貴，捏一把拼拼看
09/02 20:40, 18F
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09/02 20:41, 1年前 , 19F
剛畢業出社會想買的話 要有後援吧
09/02 20:41, 19F
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09/02 20:49, 1年前 , 20F
為啥存款只有月薪的3倍？
09/02 20:49, 20F
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09/02 20:49, 1年前 , 21F
真的能穩定這個收入 就先跟家裡借頭期款吧
09/02 20:49, 21F
推
09/02 20:53, 1年前 , 22F
除非有長輩在後面站著，不然這樣是有點衝.
09/02 20:53, 22F
推
09/02 21:01, 1年前 , 23F
如果穩定這個收入又剛畢業，是贏過很多人；先跟父母借頭
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09/02 21:01, 1年前 , 24F
期款買下去吧。
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噓
09/02 21:06, 1年前 , 25F
真猛，人人想當少年房神
09/02 21:06, 25F
推
09/02 21:13, 1年前 , 26F
靠自己要買1400的房子月薪沒15~20大概活的蠻辛苦的。
09/02 21:13, 26F
推
09/02 21:24, 1年前 , 27F
買0050確定嗎？馬的績效有夠差，不要亂害人欸，買0056
09/02 21:24, 27F
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09/02 21:24, 1年前 , 28F
都還比0050有用
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09/02 21:26, 1年前 , 29F
越來越多少年房神 嘻嘻
09/02 21:26, 29F
推
09/02 21:32, 1年前 , 30F
真心建議 頭期全信貸+房貸八成 你就財富自由了
09/02 21:32, 30F
推
09/02 21:35, 1年前 , 31F
先存到100萬再說
09/02 21:35, 31F
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09/02 21:42, 1年前 , 32F
存款20買1200… 你以為市場買菜逆
09/02 21:42, 32F
推
09/02 21:47, 1年前 , 33F
說實話，你這樣子說不定可以改變你的消費習慣，其
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09/02 21:47, 1年前 , 34F
他魯空你不用聽，很多人都是買房才能存錢，你現在
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09/02 21:47, 1年前 , 35F
需要一個轉換你消費習慣的方式
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09/02 21:48, 1年前 , 36F
很多版上的魯空就是沒踏出那一步，也沒檢視自己的
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09/02 21:48, 1年前 , 37F
消費習慣才會變那樣
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09/02 21:49, 1年前 , 38F
很多時候你沒有一個強制儲蓄的方式而已
09/02 21:49, 38F
推
09/02 22:33, 1年前 , 39F
你信貸頂多借到100多萬吧，買1200真的太緊了吧
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09/02 22:33, 1年前 , 40F
居然這種條件也想著買房 我是不是該害怕了
09/02 22:33, 40F
噓
09/02 22:46, 1年前 , 41F
眼高手低阿 月薪平均8萬多 存款20萬?
09/02 22:46, 41F
推
09/02 23:03, 1年前 , 42F
我也是買房後才認真存$
09/02 23:03, 42F
推
09/03 00:18, 1年前 , 43F
你的薪資對比存款，先復盤一下支出吧
09/03 00:18, 43F
推
09/03 00:52, 1年前 , 44F
先上車再說，晚了就來不及了
09/03 00:52, 44F
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09/03 04:37, 1年前 , 45F
保證賠
09/03 04:37, 45F
推
09/03 05:32, 1年前 , 46F
趕快買
09/03 05:32, 46F
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