Re: R: [請益] 我可以買多少錢的房子？

看板home-sale作者 (軟蛋頭)時間1年前 (2023/09/02 21:57), 編輯推噓21(21推 0噓 45→)
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※ 引述《jordan23kiki (焰心)》之銘言： : 借C大的開釋，問個問題 : 目前月入七萬～十萬......浮動，存款20萬 : 最近剛好也在思考信貸買預售屋，想問一下有經驗的大大 : 我目前如果借一筆信貸繳預售工程款，成屋後，信貸未還完 : 房貸是不是沒辦法貸八成，或是說貸款利率差？ : 還有一個問題，錢是不是要洗白半年後才能動，銀行才不會認為買房？預售屋也算？ : 麻煩大大指點，謝謝，打算買1200萬左右。 我認真回一下這一篇 月入7-10萬 算你平均8萬好了 一個月存5萬不過分吧 找個三-四年後完工的預售 三年等於36X5=180 那你信貸120萬出來繳定簽10% 怎麼會很硬？ 你之所以存款那麼少，其實有時候缺乏一個逼你強制存錢的方式 也就是說你不信貸買房你錢還是會亂花掉 我是覺得你就信貸定簽出來，找個不會倒的建商 邊還信貸邊繳工程款 尤其是信貸利率現在那麼低 過了幾年後你會感謝現在的自己 其他固定看空仔不要理他們，他們等之後降息被嘎上天就知道了 不用降息，新青安就會把他們嘎上天了 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.22.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693663066.A.22D.html
推
09/02 21:59, 1年前 , 1F
新青安才多了寬限期就嘎飛...貸9成不知道會怎樣XD
09/02 21:59, 1F
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09/02 22:00, 1年前 , 2F
新青安到時候五年寬限他信貸就還完了
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推
09/02 22:01, 1年前 , 3F
這個才從寬3變寬5就這樣，可見剛需多可怕
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09/02 22:02, 1年前 , 4F
其實現在金流越管越嚴，政府根本認定方向是往上
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只是加開了人道走廊給青年成家，真的要好好把握
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09/02 22:09, 1年前 , 6F
政府明示的那麼明顯，開書考還是有人會寫錯
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09/02 22:13, 1年前 , 7F
前幾年多少人都講答案了都能錯了，開書考會錯也是剛好
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而已
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推
09/02 22:14, 1年前 , 9F
越管越嚴，可以不要這樣打擊中產階級翻身嗎有毛病
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推
09/02 22:25, 1年前 , 10F
一個月賺8萬，為了接盤每月只能花3萬，食衣住行都不用花，
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09/02 22:25, 1年前 , 11F
妻小也不用顧了？還要借信貸？為了一個窩要掏人家三代嗎
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推
09/02 22:31, 1年前 , 12F
每個人都不吃不喝加借信貸拼買房，往往金融風暴就是在這種
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背景發生的，更何況YT的風向高息可能會撐5年不降息
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馬上來了一個可以忽略的id
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想買房不想犧牲，買個屁
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而且3萬不夠用？ 更何況現在大部分都是雙薪家庭，
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前幾年會辛苦一點，等信貸還完就輕鬆多了，不肯吃
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苦幾年買個屁房？
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推
09/02 22:35, 1年前 , 19F
一輩子吃魯肉飯只為買一間房？這叫犧牲
09/02 22:35, 19F
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09/02 22:36, 1年前 , 20F
不想吃苦不想犧牲就去租房就好了，這麼簡單，以後
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不要抱怨被嘎到外太空就好
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誰跟你一輩子吃滷肉飯，960萬40年期，一個月不到3
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萬本息，還有5萬多能花，就一輩子吃滷肉飯？
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反正你不想買等社宅到期去租就好，都不要犧牲，以
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後被嘎到外太空也不要抱怨啊
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推
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把房價炒高怕沒人接盤，叫魯蛇三餐不繼省錢幫魯套接盤嗎
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以前父母輩買房還不是從高職夜校畢業開始存，存了1
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0年才買第一間
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09/02 22:40, 1年前 , 29F
你就不要接盤啊，你又不是受眾，沒頭期又看空就租
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09/02 22:40, 1年前 , 30F
房啊XD
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沒人叫你買啊，是他發一篇問，我發一篇回答而已XD
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09/02 22:41, 1年前 , 32F
你被嘎到天空去我也沒差啊，你又不是受眾
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推
09/02 22:42, 1年前 , 33F
上一代父母也是努力一輩子省吃儉用才拼出房的 沒有上個世
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09/02 22:42, 1年前 , 34F
代買房養家比較輕鬆這回事
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推
09/02 22:43, 1年前 , 35F
沒事我也只是提出疑點提醒大家省思明辨是否要當苦行僧買房
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09/02 22:44, 1年前 , 36F
回頭想過爸媽當初如何成家拼房養小孩過程 絕對比我這代辛
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09/02 22:44, 1年前 , 37F
苦多
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房蟲不要惡性炒作房價就不用什麼一輩子省吃儉用了
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09/02 22:48, 1年前 , 39F
父母輩也是省吃儉用，你要花錢大手大腳那是你的選
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09/02 22:48, 1年前 , 40F
擇
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推
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jonson大上一輩有無拼出房留給你 這邊上次遇到一個嗆要實
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09/02 22:59, 1年前 , 42F
價課稅 不屑房蟲的 至少能有底氣的大聲說父母有三間房（
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房蟲me too？）留給她
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推
09/02 23:17, 1年前 , 44F
現在不買 等又QE 會不會哭死？
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利率最高時 捏都要捏下去
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推
09/03 00:35, 1年前 , 46F
樓上 你說QE就QE喔？
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09/03 00:36, 1年前 , 47F
原本還以為降息才會嘎上天，現在看來新青安就嘎上
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09/03 00:36, 1年前 , 48F
天，等降息應該嘎到外太空
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推
09/03 00:51, 1年前 , 49F
奇怪怎麼討論到買房好像整個經濟責任都是一個人身上？另
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09/03 00:51, 1年前 , 50F
外一個人要幹嘛？
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推
09/03 01:33, 1年前 , 51F
來房版嫌房貴，建議不要買啦，當個驕傲的租屋股神
09/03 01:33, 51F
推
09/03 02:19, 1年前 , 52F
信貸120要還利息和本金 三年你存不到180啦
09/03 02:19, 52F
推
09/03 07:40, 1年前 , 53F
租屋實登租金會1.上漲2.不變3.下跌。我選1. 以後要當驕
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09/03 07:40, 1年前 , 54F
傲租客很難囉
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09/03 09:05, 1年前 , 55F
本來就存不到180啊，我的意思是，你信貸120+三年下
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09/03 09:05, 1年前 , 56F
來的180，是可以cover頭期款240的
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09/03 09:52, 1年前 , 57F
想要買一個資產，勢必要犧牲點什麼，如果擔心買了生活
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09/03 09:52, 1年前 , 58F
會痛苦就不要買
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09/03 09:53, 1年前 , 59F
很多人反而是背了貸款之後更認真工作賺錢
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09/03 10:19, 1年前 , 60F
j大講的是對的，我一開始真的很省，現在過得越來越好
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09/03 10:20, 1年前 , 61F
至於雪崩哥完全不用鳥，先苦後甘被解讀為品質下降
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09/03 10:20, 1年前 , 62F
人家好心分享方法，被一個只想躺平的潑冷水
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推
09/03 10:38, 1年前 , 63F
以後會不會在誠品看到一本書叫：我靠吃印尼泡麵存出一棟房
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09/03 11:54, 1年前 , 64F
沒差啦 我身邊也一堆這種 一年不出國個2次會死 然後跟我
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09/03 11:54, 1年前 , 65F
說要買房的
09/03 11:54, 65F
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09/03 12:18, 1年前 , 66F
：社宅也能住出質感生活 優越人生
09/03 12:18, 66F
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