Re: [感想] 租屋十年絕對不住的房子類型

看板rent-exp作者noyce (noyce)時間14年前 (2009/09/29 21:45)推噓9(9推 0噓 6→)

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我在外面租房子也有十年了 , 我也來補充一下有那些情況不建議承租的 . 如果是單租一個房間的話 : (1) 超過二間雅房共用一個衛浴的雅房: 大家搶衛浴會搶得很兇 , 衛生問題也很難協調! 總之就是煩啦 ! (2) 有木板隔間的房子: 即使你承租的是裡面的套房 , 也不要承租 . 因為房東應該是很苛的人 , 不然幹麻要破壞房子的原來格局 , 不就是為了多收一份房租嗎 ?! 如果你要承租的是裡面的雅房就更可怕了 , 會有很多人跟你搶次所用 ! 我曾經租過這一種 , 原本就三個雅房搶 , 房東自己把客廳隔出來他自己睡 , 變成4個人搶一個次所 , 超恐佈的 ! (3) 一樓也是不太建議(比頂樓還要糟榚): 一樓通常比較吵 , 蚊子也比較多 , 也有如原 post 所說的淹水問題 , 如果臨近馬路或外面有機車的通道 , 那種噪音好像沒有很好的辦法改善 !! (4) 頂樓我個人是覺得還好 , 水壓跟夏天比較熱的問題 , 其實也不會很嚴重 , 大不了裝冷氣麻 , 溫度不要調太低 , 電費應該不會差到那裡去 . 總比一樓的噪音問題沒辦法解決來得要好 ! 不過如果可以的話 , 就租頂樓下一樓就最理想了 , 因為高樓層採光比較佳 , 視野也比較好 . 抽水馬達應該用不了多少電吧 . (5) 至於房東的問題 , 承租時你根本就不曉得他是怎麼的一個人 . 人家要賺你的租金呀 ,當然會裝成一副好人&古道熱腸的樣子呀 . 等你搬進後 , 他的真面目才原形畢露咧 , 是不是負責任好說話的房東 , 才一目了然咧 . 進去前什麼都說好 , 等你搬進去後人家吃定你啦 ! 無殼蝸牛 , 搬家多花精力時間金錢呀 . 網路電話第四台搬家都要錢呀~~ 桶裝瓦斯跟天然瓦斯的價差我不曉得價錢差多少 , 不過就冬天幾個月跟下廚用瓦斯而已, 應該所差無幾吧 . 冬天洗澡怕桶裝瓦斯突然用完 , 就多叫一桶備用就好 , 把快用完的那一桶拿到廚房 , 比較滿的接到熱水器就好 , 小問題而己 ! 還有電熱水器的房子我也不太喜歡承租 , 因為我覺得電費會比瓦斯費貴很多 , 划不來 ! 房客永遠是弱勢 , 還是住家裡自己買房子比較好 , 無殼蝸牛的悲哀呀 ~~~~~~ ※ 引述《cancle (天南地北雙飛客)》之銘言： : 算一算我已經在外租屋十年眼看就要邁入第十一年了 : 這十年間我搬家搬到現在這間應該是第九間 : 平均一年搬一次所以也有一點小小的心得 : ( 好吧說實話～我是來累積文章數的啦...........) : 住過這麼多房子有幾種房子我絕對不住 : 不管裝潢的多美看起來多新房東人多好或多便宜我絕不住 : 只是有一些情況也許是因為我租整層所以獨套或分租不會發生 : 第一超過預算的不住 : 這一點看起來很基本但是實際上我有一些朋友就是無法堅守 : 尤其找房子找累了就一點一點的退讓原本預算只有五千最後變成八千 : 房租超過預算剛搬家買新的東西或處理網路電視等等又是一大筆開銷 : 所以我絕對不租超過預算的房子我的範圍就是預設的上下五百超過就沒緣分 : 第二頂樓加蓋與一樓以下不住 : 我住過一次頂樓加蓋男友跟朋友也住過幾次 : 頂樓加蓋真的是夏天熱到爆表冬天冷到結冰光冷氣電暖器就吃不消 : 而且頂樓加蓋的問題還有很多像是 : 水壓往往不足所以就要加壓馬達- 有額外電費 : 加蓋常常不能申請天然氣所以要用瓦斯桶 : 第四台往往是由樓下分接上來要擔心訊號又要跟人家分擔費用 : 還有水費電費也是常常要跟人家分擔還要算怎麼拆怎麼算很討厭 : 頂樓加蓋也更容易會有安全的問題我男友住加蓋的那一次 : 就曾半夜睡覺竟然有小偷入侵 : 至於一樓以下包括一樓跟地下室 : 地下是我就不多說了我住過一次一樓 : 一樓的問題在潮濕而且因為旁邊公寓或大樓的阻擋 : 一樓的採光通風都會比較差甚至手機訊號也差 : 還有一樓的小強特別多～有時候馬路的小強不小心就逛進家裡來 : 而在一樓的話還要擔心淹水～雖然現在有改善了 : 但是因為我被淹過一次真的是怕到所以我絕不冒這種險第二次 : 第三房東同住的絕不考慮 : 不管房東表現的人有多好多善良他保證他絕對不干涉你的生活 : 他保證一年只會住兩天他有一萬個保證我也絕對不跟房東同住 : 我第一個房子房東是住我樓上不過因為他的房子是走內梯 : 所以他都會經過我住的地方然後他的神桌是放在我這一層樓偶爾會來拜拜 : 光是這樣我就已經受不了！因為房東是個老媽媽 : 每次看到我跟我室友就會唸一下有時候太晚不睡也會來念一下 : 而且我們都不知道他什麼時候會進出所以我再也不要跟房東同住 : 還有一次是房東住我樓下房東人很好是個老奶奶 : 但是人也太好了常常會上來關心我跟我室友的生活起居讓我們無法招架 : 第四大馬路邊絕對不住 : 我有的朋友可以忍受住在馬路邊他們認為白天吵沒關係反正白天都在外上班 : 但是住在馬路邊有時候比住工地旁還慘 : 工地政府還有規定時間不可以打擾到民眾生活作息 : 馬路可是一年365天都不休息的 : 加上晚上會有救護車飆車族或者卡車司機都喜歡晚上趕路 : 假日想要休息但是馬路上的車反而更多 : 除了噪音問題大馬路邊的房子還會有熱跟灰塵及廢氣的問題 : 第五超過四樓以上的舊公寓不住 (電梯大樓除外) : 這一點是我蠻個人的堅持除了因為我很懶 : 超過四樓買東西提東西上樓會很慘扛貓砂或帶我家的肥貓們出門也很慘 : 還有另一個問題是通常超過四樓的水壓往往不太夠也需要加壓馬達 : 個人是覺得加壓馬達還蠻吵的而且還是有額外的電費 : 另外還有一些條件是會造成負分但不是絕對的 : 第一使用瓦斯桶的 : 使用瓦斯桶除了不方便以外(洗澡煮菜到一半沒瓦斯很痛苦) : 費用也比使用天然瓦斯貴而且貴蠻多的 : 第二房東附太多家具 : 雖然是因為我已經租屋十年所以該有的我都有了以外 : 房東給太多東西一來不知道先前的使用及清潔狀況 : 二來用起來還是有所顧忌怕弄壞怕弄髒怕解約時房東要我賠 : 三來他給的不見得是我想要的又不能丟很討厭 : 所以我寧願他給我基本的就好像是熱水器床架(非床墊) : 第三沒有陽台或可以晾衣服的地方 : 我住過一個完全沒陽台也沒有晾衣間的房子 : 洗完衣服只能晾在室內梅雨季或冬天衣服根本怎麼都不會乾 : 房子還有一種發霉潮濕的味道 : 以上大概是幾個我找房子的條件 : 當然有一些基本的像什麼凶宅啊市場裡的等等就不多說了我連考慮都不會考慮 : 這樣算挑嗎？其實應該還好畢竟工作整天住的地方還是要有一定的品質啊～ : (哈感覺真的很像來累積文章數兼賺P幣) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.43.187.192

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keigos

09/29 22:15, , 1^F

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cloudwin

09/29 22:43, , 2^F

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suhhwanjen

09/29 23:04, , 3^F

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