作者查詢 / alexstag

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 alexstag 的總覽 (PTT發文,留言,暱稱)

發文數量: 23

收到的『推』: 858 (32.6%)

收到的『→』: 1750 (66.4%)

收到的『噓』: 26 (1.0%)

留言數量: 25013

送出的『推』: 7916 (31.6%)

送出的『→』: 16851 (67.4%)

送出的『噓』: 246 (1.0%)

使用過的暱稱: 1

alexstag 在 PTT 最新的發文, 共 23 篇

[閒聊] 第二屋五成變六成

[ home-sale ]404 留言, 推噓總分: +218

作者: alexstag - 發表於 2026/03/19 16:47(1周前)

Re: [閒聊] 少子化假議題之我見

[ home-sale ]107 留言, 推噓總分: +36

作者: alexstag - 發表於 2026/02/27 23:49(3周前)

[心得] 第二戶限貸之後

[ home-sale ]148 留言, 推噓總分: +53

作者: alexstag - 發表於 2026/02/26 19:39(4周前)

Re: [閒聊] 農曆年底總結 (與2026以後的展望)

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +11

作者: alexstag - 發表於 2026/02/17 14:44(1月前)

Re: [閒聊] 房地產今年底會反轉開漲

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +23

作者: alexstag - 發表於 2026/02/07 21:01(1月前)

alexstag 在 PTT 最新的留言, 共 25013 則

[請益] 一屋清償增貸去清償二屋是可以的嗎?

[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +15

作者: P1k4 - 發表於 2026/03/26 23:59(10小時前)

25^F推alexstag: 就不行啊…幾年前是沒人管，現在銀行基本會看你金03/27 07:51

26^F→alexstag: 流這些03/27 07:51

35^F推alexstag: 故意的啊嘻嘻03/27 09:02

Re: [閒聊] 薪資PR90 能買到怎樣的房子

[ home-sale ]115 留言, 推噓總分: +32

作者: blargelp - 發表於 2026/03/26 10:17(23小時前)

33^F推alexstag: q說的是沒錯…不過這邊主旨應該不是討論要不要小孩03/26 10:48

34^F→alexstag: 吧03/26 10:48

64^F推alexstag: 有辦法把銀行錢借光嗎？怎麼沒有嘻嘻，銀行不敢而03/26 12:10

65^F→alexstag: 已03/26 12:10

Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子

[ home-sale ]302 留言, 推噓總分: +69

作者: C24128390 - 發表於 2026/03/25 08:11(2天前)

133^F推alexstag: 我現在覺得如果你能信貸千萬，那90%是還有很多事情03/25 11:11

134^F→alexstag: 還沒做…03/25 11:11

148^F推alexstag: 雖然說都是貸款，但是有無擔保品是很大的差異，信03/25 12:12

149^F→alexstag: 貸沒有擔保品，用個人財力跟信用作為擔保，算是一03/25 12:12

150^F→alexstag: 個沒有資產可以借錢情況下的一個選擇，房貸跟債券03/25 12:12

151^F→alexstag: 質押做到一定程度，有些銀行其實也不太想借你信貸03/25 12:12

152^F→alexstag: …即使你DBR22算起來破千也一樣，雖然我覺得那個是03/25 12:12

153^F→alexstag: 銀行問題比較大，傻了才把客戶拒於門外ㄏㄏ03/25 12:12

154^F推alexstag: 所以要能借到千萬信貸，基本上是高收入+極低負債，03/25 12:15

155^F→alexstag: 所以才會說是還有很多事情沒做03/25 12:15

156^F→alexstag: 當然有些資產非常高的就不談，就指還需要在上班工03/25 12:16

157^F→alexstag: 作前進的人03/25 12:16

173^F推alexstag: 沒有維持率的東西要怎麼補錢是很奇怪，利息是成本03/25 12:33

174^F→alexstag: ，本金是銀行的風控，只要銀行願意，他可以連續好03/25 12:33

175^F→alexstag: 幾年都只拿利息03/25 12:33

178^F推alexstag: 另外就是信貸額度很有限，房貸跟質押的額度可以遠03/25 12:36

180^F→alexstag: 超信貸額度，更不用說以前信貸上限500的年代03/25 12:36

203^F推alexstag: 一般來說如果有選擇，一定是資產能動的都動了，增03/25 13:50

204^F→alexstag: 貸+質押都弄了，才會考慮信貸，個人觀點是這樣03/25 13:50

210^F推alexstag: 是啊，不過那個額度不太能夠做什麼完整規劃03/25 13:59

289^F推alexstag: 不是意有所指，我那篇就是要說沒遇到，其他人怎麼03/25 22:18

290^F→alexstag: 樣我也管不著，也不是特別要酸y, 就是講實際狀況，03/25 22:18

291^F→alexstag: 現在房地產還玩得動的基本上不是繼承仔就是本業仔03/25 22:18

292^F→alexstag: 啦03/25 22:18

293^F推alexstag: 多數都跟我狀況差不多03/25 22:19

296^F推alexstag: 阿伯不要在那邊，執行完講現況合理吧，請問是有什03/26 00:00

297^F→alexstag: 麼地方有問題？03/26 00:00

Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子

[ home-sale ]90 留言, 推噓總分: +24

作者: love0819n - 發表於 2026/03/25 12:57(1天前)

29^F推alexstag: 新竹竹北建商沒有很多地耶…03/25 13:10

40^F推alexstag: 關新路一堆地，要不要在Google Maps上面標標看？03/25 13:25

42^F推alexstag: 後面新竹市的部分是關浦二期，馬上就要開了…新竹03/25 13:28

43^F→alexstag: 縣是另一回事03/25 13:28

57^F推alexstag: 建議你查查那些土地是誰的，都市計畫是怎麼樣，不03/25 13:39

58^F→alexstag: 是有地就能幹嘛03/25 13:39

Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子

[ home-sale ]113 留言, 推噓總分: +59

作者: xxxlong - 發表於 2026/03/24 22:38(2天前)

29^F推alexstag: 讚啦03/24 23:19

alexstag 在 PTT 的暱稱紀錄, 共 1 個

暱稱：alexstag

文章數量：20