Re: [問題] 如果中英當年在南海開戰
※ 引述《wymwym (我鬱悶我鬱悶)》之銘言：
: ※ 引述《plamc (普蘭可)》之銘言：
: 地產也可以產生收益的，可以放租租出去，東莞本地人基本就是靠租房子出去賺錢的。
: 房子的租金就是比較穩定的現金流。
: 那里的房子跌到比房子的裝修還便宜，這己經是市場恐慌造成跌過頭了。
: 以我几天前到東莞的所見，當地經濟相對于危机最嚴重的時候，已經有所恢复，
: 在危机最嚴重的時候殺跌出逃的那批香港人，
: 恐怕說不上聰明，我覺得只能說盲目跟風。
: 東莞當時那种房价跌到比裝修的价錢還低的情況，相當于股票跌破淨資產了。
: 況且你翻開地圖看看東莞的地理位置，
: 除非整個珠三角都完蛋了經濟破產了，
: 否則房子价格比其制造成本還低的情況不會長期存在的，
: 如果珠三角完蛋了的話，香港也就差不多了，
: 如果看空到這种程度的話，那位香港的朋友還是赶緊存錢移民吧。
不談那個「地產可以放租出去」那種很容易指正的地方, 光是
說這裡的場景.
正在下降的東西的價值, 趁早放出, 然後套出現金, 改為投資
其他正在增值的東西. 這世界任何地方都有正在增值的東西,
只是你能否看出來的問題.
然後用你增值的現金, 去購回之後價值繼續下降過去, 你曾經
放出過的東西.
除非你確定你自己當時的價值是「底部」, 不可能再下跌.
但你應該要意識到, 「底部」只有一個, 去判斷底部是甚麼時
候, 比起判斷他正在上升還是下跌難得多, 一個無法判斷他的
價值是上升還是下跌的人, 也沒有辦法判斷底部在哪.
如果你能判斷底部在那, 而還在下跌中, 就算之後會升回, 你
也絕對應該停損, 出場, 日後再購入. 光是這個動作你便已經
產生了利潤.
不明白的話, 我再說簡單一點.
一件東西, 如果價值從 $10 跌到 $6, 為何不在還值 $9 的時
候賣掉, 再在 $6 的時候購回, 那你能擁有回相同的東西, 另
外多了 $3.
有任何需要死抱不放的理由? 就以越南為例, 富商們都是在西
貢失陷之前賤賣房產逃到外國, 然後在越南開放之後又用那筆
錢回來重新投資地產, 這在投資是很常見的動作, 賣掉的人再
買回自己賣掉的資產.
你說那群人放出來是錯的, 你怎知道他們沒有在更低點買回來
, 如果說他們是在底部放是錯的, 那之前在底部前放的人就全
是對的.
樓市會不斷下跌, 真正最錯的只有少數人真正在底部出場的人
而已.
: 所以從我的角度看，這些香港的菁英和人才，不能說他們沒有本事，
: 但离我們當初的期望，恐怕有點距离，
: 他們提的建議，往往都是爽了一小部分人，然后大多數人吃虧的那种，
: 或者像香港那种貧富分化這么嚴重的社會，這本來就很正常的吧。
: 不過在當初中英談判的時空，中國人對這些香港的菁英還是寄予厚望的，
: 所以不惜讓英國留下一點利益作為交換。
上面股票的謬誤我就等別人指出了.
你先意識到一點. 真的有全知的股神的話, 在一個波動上下不
足 30% 的市, 他也可以產生百倍的利潤.
不妨查一下 B.N.F. 這號人物.
若認為自己比別人懂, 那就入場賺錢, 自由市場沒有嘴炮, 只
有贏家, 輸家, 和市場外的門外漢.
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基於飲水思源的理念, 還是該打的廣告,
hkday.net --- 碩果僅存還願意和其他地區轉信的香港 BBS
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.252.90.21
※ 編輯: chenglap 來自: 218.252.90.21 (05/10 11:53)
推
05/11 16:41, , 1F
05/11 16:41, 1F
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