Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?

看板Stock作者 (古美門上身)時間4年前 (2020/03/23 10:46), 4年前編輯推噓37(45推 8噓 176→)
留言229則, 49人參與, 4年前最新討論串4/14 (看更多)
房市目前政府的政策就是全力作多 2008年金融海嘯都沒讓台灣房市跌多少了 那波股災更慘吧 房價修正多少? 有人提到2003年SARS房價來到最低點 那你可以先觀察那波房市低潮多久 SARS來的時候房地產並沒有比前一年跌價多少 SARS過後反而最低點向上一去不回頭 在持有房地產的成本 跟 風險這麼多低的情況下 如果長期看壞股市的人 投資台灣房地產反而會變成某些人 從股市資金撤出以後的避險管道 台灣的房市 又不是由股票投資人撐起的價格 所以股災會打到房地產 真的是想太多 難道金庸會因為這波股災 變得要賣房嗎? 反而因為政府要寬鬆資金 還讓央行降息了 難道房貸利率不會再降 大批台商回流投資台灣 你覺得他是先拿來買地買房 還是拿來股票? 在台灣房地產持有成本如此低 政府大方向對房地產是作多的情況下 股災影響只會是娛樂內需產業 像房地產這種剛性的實際需求跟投資需求 你說股災會影響他??? 台積電股價先倒 台灣房地產也不會倒啦 如果房地產指數來個ETF 根本可以全力歐硬 還在幻想股災讓房價大跌 作夢吧 我老實說要避險 買房 比買股安全多了 -- https://imgur.com/9zw6Y7w
宣揚小英政府防疫成功之歌 "口罩工廠真神奇" https://imgur.com/Pzf04TT
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.51.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1584931564.A.B1A.html
推
03/23 10:47, 4年前 , 1F
除非那些立委拋售名下不動產 不然不動產不可能跌
03/23 10:47, 1F
推
03/23 10:47, 4年前 , 2F
自從房地合一之後 應該沒什麼投資客了吧
03/23 10:47, 2F
短期投資的當然沒有 買房地產很多都是長期投資阿 而且很有多閃房地合一的方法啦 ※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 03/23/2020 10:48:25
推
03/23 10:49, 4年前 , 3F
空頭喊十幾年，還真的越來越貴
03/23 10:49, 3F
推
03/23 10:50, 4年前 , 4F
一堆鬼屋要避險？笑死了
03/23 10:50, 4F
噓
03/23 10:50, 4年前 , 5F
哪裡政策是全力做多？黑人問號
03/23 10:50, 5F
自己翻一下新聞 好啦 補給你 央行已經做好準備降息的準備 (已降) https://money.udn.com/money/story/5613/4404870 搭配之前土建融放寬鬆綁 https://udn.com/news/story/7238/3935186 對於不動產放貸的法規限制鬆綁 https://money.udn.com/money/story/5613/4042980 房貸風險權數限制鬆綁 https://www.chinatimes.com/newspapers/20191008000225-260202?chdtv 國土計畫法修正 https://udn.com/news/story/6656/4403330
推
03/23 10:51, 4年前 , 6F
我ok你快買
03/23 10:51, 6F
不用追買阿 看到傻瓜拋售的房地產還可以低接 ※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 03/23/2020 10:52:52
推
03/23 10:51, 4年前 , 7F
房地產還是比較保值
03/23 10:51, 7F
→
03/23 10:52, 4年前 , 8F
2008是因為反轉太快, 不然一季5%其實房地產來說帳跌
03/23 10:52, 8F
→
03/23 10:52, 4年前 , 9F
很大了
03/23 10:52, 9F
→
03/23 10:52, 4年前 , 10F
真的一堆炒房的走夜路吹口哨
03/23 10:52, 10F
說真的炒房太LOW 現在懂得玩的 都在炒地 選前某些立委候選人就不用多說了XDDD ※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 03/23/2020 10:53:44
推
03/23 10:53, 4年前 , 11F
不好意思已經選完了..
03/23 10:53, 11F
推
03/23 10:53, 4年前 , 12F
這篇正解，未來台灣人都不需要工作，只要靠炒房就可
03/23 10:53, 12F
→
03/23 10:53, 4年前 , 13F
以了。自然就會有ai機器人幫我們做生活必需品
03/23 10:53, 13F
→
03/23 10:53, 4年前 , 14F
兩年選一次就是這樣 除非有票 不然不敢改
03/23 10:53, 14F
推
03/23 10:54, 4年前 , 15F
旅遊業都灑幣了 何況是經濟火車頭的不動產
03/23 10:54, 15F
噓
03/23 10:54, 4年前 , 16F
降息根本不是為了房市好嗎？笑了
03/23 10:54, 16F
推
03/23 10:54, 4年前 , 17F
買房風險遠低於買股
03/23 10:54, 17F
→
03/23 10:54, 4年前 , 18F
台灣一堆有錢人哪個不是靠炒房炒地皮上去的
03/23 10:54, 18F
推
03/23 10:55, 4年前 , 19F
再等幾個月看看，趨勢大概就出來了
03/23 10:55, 19F
推
03/23 10:55, 4年前 , 20F
大降遺贈稅 才是最傷的
03/23 10:55, 20F
→
03/23 10:55, 4年前 , 21F
等法拍屋
03/23 10:55, 21F
→
03/23 10:56, 4年前 , 22F
降息沒甚麼用
03/23 10:56, 22F
→
03/23 10:56, 4年前 , 23F
現在房貸利率已經夠低了, 你能期待降到哪裡去?
03/23 10:56, 23F
→
03/23 10:56, 4年前 , 24F
2008那時候, 房貸利率是2.5~4%
03/23 10:56, 24F
推
03/23 10:57, 4年前 , 25F
沒有任何政府，會動房地產的...你去問你身邊有房的
03/23 10:57, 25F
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03/23 10:57, 4年前 , 26F
要不要打8折賣就好
03/23 10:57, 26F
推
03/23 10:57, 4年前 , 27F
房價跌到零 房子還可以自住或租人
03/23 10:57, 27F
→
03/23 10:57, 4年前 , 28F
台南漲稅公平正義也是被幹到死，換人就調回來了XD
03/23 10:57, 28F
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03/23 10:58, 4年前 , 29F
08年政府根本沒救房市好嗎…
03/23 10:58, 29F
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03/23 10:58, 4年前 , 30F
降息之後最低1.8% 現在房貸利率最低1.54% 你覺得
03/23 10:58, 30F
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03/23 10:58, 4年前 , 31F
還有多少降的空間
03/23 10:58, 31F
噓
03/23 10:58, 4年前 , 32F
錯誤想法 如果貸款買房的 被裁員 還能這樣想你來幫
03/23 10:58, 32F
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03/23 10:58, 4年前 , 33F
我付房貸？ 一個不算什麼 幾萬人 就有差了 觀念先
03/23 10:58, 33F
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03/23 10:58, 4年前 , 34F
修正再來發 不要害人好嗎 沒經過房價跌到很誇張是
03/23 10:58, 34F
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03/23 10:58, 4年前 , 35F
活在自己世界嗎？
03/23 10:58, 35F
還有 156 則推文
還有 11 段內文
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03/23 11:36, 4年前 , 192F
2015課稅後比2008金融風暴慘
03/23 11:36, 192F
→
03/23 11:37, 4年前 , 193F
我家就是這樣 碎石子大概5年就全部沉到底下了
03/23 11:37, 193F
推
03/23 11:37, 4年前 , 194F
=.= 不考慮地段 誰想留臺北市 可以早20年退休了啦
03/23 11:37, 194F
→
03/23 11:37, 4年前 , 195F
交的朋友不一樣
03/23 11:37, 195F
→
03/23 11:38, 4年前 , 196F
台北房市是2014左右見高點 就房地合一+太陽花
03/23 11:38, 196F
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03/23 11:39, 4年前 , 197F
小孩越小反而應該在大眾交通方便的地方 因為小孩不
03/23 11:39, 197F
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03/23 11:39, 4年前 , 198F
能騎車開車 要搭公車捷運才行 這是我親身經歷
03/23 11:39, 198F
→
03/23 11:42, 4年前 , 199F
交通我是不擔心　主要是學區
03/23 11:42, 199F
→
03/23 11:44, 4年前 , 200F
真要全力做多就會拿掉房地合一了zzz
03/23 11:44, 200F
那就不叫全力作多 叫作全力炒房^^
→
03/23 11:44, 4年前 , 201F
反正能買甚麼房子　就看這次了
03/23 11:44, 201F
推
03/23 11:46, 4年前 , 202F
垃圾地主政客只想炒地炒房ㄏ
03/23 11:46, 202F
噓
03/23 11:46, 4年前 , 203F
別害人，政府作多就一定漲?
03/23 11:46, 203F
我有說一定漲 我是說一定不會崩盤好嗎 政府作多至少會有撐啦 比國安基金還穩 ※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 03/23/2020 11:48:34
推
03/23 11:51, 4年前 , 204F
台灣地主超級富，對社會也沒啥貢獻
03/23 11:51, 204F
推
03/23 11:52, 4年前 , 205F
覺得房價會跌的真的太天真了，看看實價登錄0.5
03/23 11:52, 205F
→
03/23 11:53, 4年前 , 206F
就看看咱英雄部長都房貸5千萬了
03/23 11:53, 206F
噓
03/23 12:02, 4年前 , 207F
真的不用浪費時間跟原PO解釋
03/23 12:02, 207F
推
03/23 12:19, 4年前 , 208F
只能漲不能跌 動搖國本啊~地主金主會森77
03/23 12:19, 208F
推
03/23 12:45, 4年前 , 209F
失業繳不出來之後的法拍屋應該就會影響了
03/23 12:45, 209F
推
03/23 12:57, 4年前 , 210F
房地產就看建商有沒有倒就知道，還沒倒就不要奢望
03/23 12:57, 210F
→
03/23 12:57, 4年前 , 211F
大崩跌
03/23 12:57, 211F
→
03/23 13:04, 4年前 , 212F
台灣對持有多屋跟違建又沒狙擊性政策，只會小跌大
03/23 13:04, 212F
→
03/23 13:04, 4年前 , 213F
漲
03/23 13:04, 213F
噓
03/23 13:06, 4年前 , 214F
時代不同了，沒炒這麼高過，美股熔斷次數也創紀錄!
03/23 13:06, 214F
推
03/23 18:51, 4年前 , 215F
房地產經濟火車頭絕對不是喊假的
03/23 18:51, 215F
→
03/23 18:52, 4年前 , 216F
只要歐美繼續印鈔印爽爽 配合超低息時代
03/23 18:52, 216F
→
03/23 18:52, 4年前 , 217F
房價只會一直上去
03/23 18:52, 217F
→
03/23 18:54, 4年前 , 218F
更不用講新屋供給劇減 價格只會更堅挺
03/23 18:54, 218F
→
03/23 18:55, 4年前 , 219F
散戶繼續等降價 大戶早就把錢拿去房產放了
03/23 18:55, 219F
→
03/24 00:34, 4年前 , 220F
你484想抓交替? 抓很久都抓不到? XD
03/24 00:34, 220F
→
03/24 06:54, 4年前 , 221F
降6碼都沒用了，降1碼到底有什麼好開心的？
03/24 06:54, 221F
→
03/24 07:05, 4年前 , 222F
會買房跟有房的人，有投資股票的比例很高。現在一堆
03/24 07:05, 222F
→
03/24 07:05, 4年前 , 223F
錢在股市消失了，會增加房地產購買意願？ 有那麼簡
03/24 07:05, 223F
→
03/24 07:05, 4年前 , 224F
單，美國就不會砸那麼多錢還是全部人都拼命囤現金了
03/24 07:05, 224F
→
03/24 07:07, 4年前 , 225F
你跟本搞不懂現在降息砸錢，是因為全世界去槓桿通縮
03/24 07:07, 225F
→
03/24 07:07, 4年前 , 226F
，在救流動性
03/24 07:07, 226F
→
03/24 07:13, 4年前 , 227F
政府股市也是拼命作多喔！
03/24 07:13, 227F
→
03/24 07:26, 4年前 , 228F
還有你是不是不知道有種東西叫REITs, 趕快all in，
03/24 07:26, 228F
→
03/24 07:26, 4年前 , 229F
不用謝
03/24 07:26, 229F
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